ضرورة رفع الحس الأمني والتخلي عن العفوية .. المهددات الأمنية في القطاع العقاري، بولاية الخرطوم تحت المجهر

امدرمان : عرفة صالح

أقرت ورشة المهددات الأمنية في القطاع العقاري والإجراءات الميدانية،التى نظمها جهاز المخابرات العامة بالتعاون مع الغرفة الفرعية للمكاتب العقارية والشقق المفروشة ووزارة الثقافة والإعلام والسياحة بولاية الخرطوم اليوم الخميس بمركز امدرمان الثقافي، وبرعاية والي الخرطوم وبحضور قيادات الأجهزة الأمنية والجهات المختصة ، اقرت بوجود مشاكل متعددة تواجة نشاط هذا القطاع الحيوي والحساس الامر الذي يتطلب تنسيق محكم بين الجهات المشاركة في تسير هذا النشاط.

وقال الطيب سعد الدين وزير الثقافة والاعلام بولاية الخرطوم والذي خاطب الورشة ممثلا لوالي الخرطوم ان هذا النشاط يقع تحت مسؤوليتنا وجزء من ملفات الوزارة .مشيرا الى ان الوزارة فقدت 98% من مواعينها بسبب توقف هذا النشاط بمحلية الخرطوم بسبب الحرب ، مشيرا الى ازدهار هذا النشاط بمحلية كرري في الوقت الراهن.
واقر سعدالدين بوجود صعوبات واجهتهم تمثلت في عدم تواصلهم من الجهات المعنية بهذا النشاط ، برغم وجود قانون وضوابط تحكم هذا النشاط ، مطالبات بضرورة التخلي عن التعامل بالعفوية في القطاع وضرورة رفع الحس الأمني لدى المواطن وتبليغ جهات الاختصاص حال ظهور مهدد امني من قبل الوجود الاجنبي ، قائلا إذا لم تتبع الطرق والقانونية والاجراءات الامنية المطلوبة سيصير هذا النشاط مهددا امنيا للولاية ، منوها الى اهمية ممارسة هذا النشاط عبر المكاتب العقارية .
وأكد سعد الدين انهم يعملون بكل مسؤولية وجدية ،ولكنه عاد وقال نعاني من عدم تعاون الكثير من الممارسين لهذا النشاط اتباع قوانين وضوابط وشروط تراخيص هذاالعمل ، مشيرا الي بروز تحديات جديدة تتطلب تعاونًا بين الجهات الرقابية والمكاتب العقارية لمواجهة الأنشطة العشوائية والسماسرة غير المرخصين.

وقال سعد الدين أننا نسير في حقل الغام الأمر الذي يتطلب الانتباه واخذ الحيطة والحذر والدقة في التعامل مع هذا الملف ، مشيرا الى وجود ابتزار واستغلال لحوجة الناس طالبي الايجار. ،مؤكد أن هناك ممارسات خاطئة اصبحت مهددات أمنية تحتاج إلى معالجات ضرورية .

وأكد سعد الدين أن هذا النشاط ليس بالسوء ولا عملا شيطانيا وانما هو نشاط اقتصادي جيد له اسهماته المختلفة .

من جانبه، قال العميد شرطة النور محمد مدير إدارة شرطة تأمين السياحة، أن الإيجارات غير المنظمة تمثل ثغرة أمنية قد تستغل في ظروف الحرب ، مطالبات بوضع تدابير المواجهة هذا الخطر ، مؤكدًا أن الأمن مسؤولية مشتركة بين الدولة والمواطن.
وأشاد بالمبادرة التي تجمع الأجهزة الرسمية والقطاع العقاري لصياغة توصيات تسهم في تعزيز الرقابة وتحقيق الأمن الوطني ، مشيرا الى وجود خطط طموحة لتطوير هذا النشاط بالبلاد .

وفي السياق قال خالد يس رئيس الفرفة الفرعية للعقارات والشقق المفروشة ان تم مصر 25 ألف شقة مفروشة مما 9600 شقة تكملت اجراءات الترخيص ، مطالب المكاتب العقارية واصحاب الشقق المفروشة بضرورة اليقظة وتوخي الحيطة والحذر والتاكد من المعلومات والبيانات للمستأجر ، منوها الى تصميم استمارة الخدمة لضمان حقوق الجميع وسلامة الإجراءات لكل الاطراف.
وقال ان الحرب بدأت من قطاع للعقارات بعمل مخطط لذا من الضروري اتباع الضوابط والاجراءات القانونية لمحاربة السمسرة العشوائية تفاديا للخطر، مؤكدا ان حماية البلد خط احمر لا محتمل فيه على حد قوله.

الى ذلك قال مدير السياحة بولاية الخرطوم ان هذا الملف يورق الولاية ،مشيرا ان الحرب لمتنتهي ومازلنا نعيش تداعياتها .
واضاف انه من الضروري التنسيق بين كل الجهات ذات الصلة لمحاربة الخلايا النائمة

وكان محمد حامد بشير، رئيس مبادرة رموز المجتمع، اشاد بنجاح الورشة التي عُقدت حول المهددات الأمنية في القطاع العقاري، مؤكدًا أنها تمثل خطوة مهمة لتعزيز الوعي وتنظيم العمل داخل هذا القطاع الحساس.

وأوضح أن الحرب دخلت من “بوابة العقارات”، حيث تمكنت المليشيا من الاستيطان في مناطق محددة عبر الشراء بدعم من متعاونين، مما يجعل تنظيم النشاط العقاري عنصرًا مفصليًا في حماية الأمن الوطني. ودعا إلى رفع الحس الأمني لدى الجميع، مشددًا على ضرورة إلزام السماسرة بحمل بطاقات تعريف رسمية لضبط عمليات الإيجارات وممارسات الشقق المفروشة.

وأضاف أن المعركة الحقيقية بدأت الآن في جانبها المجتمعي، بعد أن نجح الجيش في إنهاء التمرد، مؤكدًا أن المحافظة على الأمن مسؤولية مشتركة يجب أن يحملها كل فرد داخل المجتمع.
د
وأعلن بشير عن إطلاق مبادرة رموز المجتمع لبرامج التنمية والتثقيف بالشراكة مع جهات متعددة، داعيًا المشاركين إلى الخروج بتوصيات وخطط ومعالجات عملية تسهم في تعزيز الاستقرار والمضي قدمًا نحو مستقبل أكثر أمنًا وتنظيمًا

و حيّا بشير المرأة السودانية في اليوم العالمي للمرأة، معتبرًا إياها شريكًا أساسيًا في مسيرة الوطن، مشيرًا إلى أن المرأة أسهمت بنسبة 80% في نجاح معركة الكرامة.

وقدم ممثل جهاز المخابرات العامة عقيد امن عزالدين قسم السيد مدير قطاع السياحة ورقة المهددات الامنية والمخاطر ،استعرض فيها مخاطر المخدرات الامنية وما تحدثنا من مخاطر في المجتمع . مؤكدا اهمية اتباع الإجراءات القانونية والضوابط والشروط التى تحكم هذا النشاط .
كما قدم خالد يس مدير الغرفة الفرعية لمكاتب للعقارات والشقق المفروشة ورقة الإجراءات الميدانية ، واستعرض فيها القانون والضوابط التى تحكم عمل المكاتب العقارية واصحاب الشقق المفروشة.

وشهدت الورشة مداخلات متباينة صوبت معظم حديثها نحو اهمية اتباع قانون وضوابط عمل المكاتب العقارية والشقق المفروشة بولاية الخرطوم ، وطالبت بأخذ الحيطة والحذر في هذا النشاط

واكدد المتحدثون في الورشة على ضرورة تكوين آلية مشتركة بين الجهات الحكومية والقطاع الخاص لضبط النشاط العقاري، وتفعيل حملات توعية للمواطنين والمكاتب العقارية حول أهمية الترخيص واشاروا الي ضرورة الإبلاغ عن أي ممارسات أو ظواهر مشبوهة تضر بالقطاع وبالمجتمع على حد سواء.